2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
39.4万円/㎡
前年比-2.3%
宮崎市
39.4万円/㎡
前年比-4.2%
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レクシア宮崎駅プレジア
宮崎県宮崎市宮崎駅東三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩7分
2020年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 78.42㎡の場合
相場
3,428万円
43.7万円/㎡
2,450
3,102
3,754
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,754万円
39.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月29日
レクシア宮崎駅プレジア
3,550万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 78.42㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,550万円 | 45.3万円 | 7階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,550万円 | 45.3万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 50.6万円 | 12階 | 88.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,650万円 | 46.5万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 45.7万円 | 7階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,580万円 | 51.8万円 | 12階 | 88.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,300万円 | 48.1万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,580万円 | 45.7万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,300万円 | 44.9万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,300万円 | 48.6万円 | 6階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,600万円 | 48.4万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 50.6万円 | 10階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,850万円 | 49.0万円 | 11階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
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