レクシア宮崎駅プレジア

宮崎県宮崎市宮崎駅東三丁目
日豊本線 / 宮崎駅徒歩5分
2020年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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9階 / 78.42㎡の場合

相場

2,669

3,359

4,048

4,738

AI査定結果

推定相場価格

3,704万円

47.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,359万円〜4,048万円

42.8万円/㎡〜51.6万円/㎡

推定賃料

14.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年3月1日

レクシア宮崎駅プレジア

3,980万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 78.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.87万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/16	3,980万円	50.8万円	9階	78.42㎡	3LDK	南
2025/01/18	3,550万円	45.3万円	7階	78.42㎡	4LDK	南西
2024/12/24	3,550万円	45.3万円	7階	78.42㎡	3LDK	南西
2024/10/03	4,480万円	50.6万円	12階	88.49㎡	2LDK	南
2024/08/19	3,650万円	46.5万円	2階	78.42㎡	3LDK	南
2024/07/27	3,580万円	45.7万円	7階	78.42㎡	4LDK	南西
2024/06/16	4,580万円	51.8万円	12階	88.49㎡	2LDK	南
2024/05/22	3,300万円	48.1万円	8階	68.65㎡	3LDK	南
2024/03/22	3,580万円	45.7万円	7階	78.42㎡	3LDK	南
2024/03/11	3,300万円	44.9万円	8階	73.44㎡	3LDK	南
2024/02/23	4,300万円	48.6万円	6階	88.49㎡	3LDK	南
2024/02/19	3,680万円	46.9万円	7階	78.42㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,600万円	48.4万円	8階	53.73㎡	2LDK	南東
2023/11/26	4,480万円	50.6万円	10階	88.49㎡	3LDK	南
2023/06/06	2,850万円	49.0万円	11階	58.14㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.14万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/16	レクシア宮崎駅プレジア宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅5分	3,980万円	50.8万円	78.42㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2020年	44戸	RC
2026/02/24	アルファスマート霧島宮崎市霧島五丁目	宮崎神宮駅29分	3,500万円	45.4万円	77.02㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2023年	39戸	RC
2025/12/20	ブランシエラ霧島宮崎市霧島三丁目	宮崎神宮駅26分	3,980万円	47.5万円	83.8㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	2022年	47戸	RC
2025/12/08	ブランシエラ神宮の杜宮崎市神宮東三丁目	宮崎神宮駅5分	3,500万円	49.0万円	71.45㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2021年	26戸	RC
2026/01/24	サーパス大橋高千穂通り宮崎市大橋一丁目	宮崎駅22分	3,650万円	57.1万円	63.95㎡	2LDK	12階 / 15階建	南	2024年	56戸	RC
2026/01/28	サーパス神宮参道レジデンス宮崎市丸山二丁目	宮崎神宮駅15分	3,130万円	43.7万円	71.68㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2019年	59戸	RC
2024/03/11	サーパス附属中前宮崎市中津瀬町	宮崎駅25分	3,490万円	42.8万円	81.51㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2015年	77戸	RC
2024/10/22	レクシア神宮参道グラシオ宮崎市丸山二丁目	宮崎駅17分	3,150万円	45.7万円	69㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2017年	70戸	RC
2025/05/12	アルファスマート高松通り宮崎市末広二丁目	宮崎駅26分	3,498万円	43.2万円	81.06㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2021年	63戸	RC
2026/03/01	サーパス橘通東宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅17分	4,280万円	49.0万円	87.42㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2017年	56戸	RC
2025/09/20	グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎市清水二丁目	宮崎駅14分	3,800万円	42.0万円	90.47㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2015年	52戸	RC
2026/02/21	サーパス宮崎セントマークス宮崎市清水一丁目	宮崎駅15分	3,690万円	51.5万円	71.7㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2023年	78戸	RC
2026/02/24	ソルティア宮崎宮崎市丸島町	宮崎駅10分	2,580万円	42.8万円	60.24㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2026/02/23	レクシア宮崎リバーテラス宮崎市松橋一丁目	宮崎駅25分	3,200万円	49.8万円	64.26㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2022年	48戸	RC
2026/02/15	アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町	宮崎駅13分	3,380万円	40.7万円	83.06㎡	2S	5階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2024/03/04	グランドパレス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅6分	3,590万円	40.0万円	89.68㎡	3LDK	8階 / 15階建	南西	2017年	56戸	RC
2023/12/26	オーヴィジョン広島パークサイド宮崎市広島一丁目	宮崎駅9分	3,780万円	41.9万円	90.2㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2016年	39戸	RC
2025/07/01	レクシア柳丸レジアス宮崎市新城町	宮崎駅21分	3,670万円	52.4万円	70.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2024年	38戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で8.1%上昇、宮崎市では15.6%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

40.6万円/㎡

前年比+8.1%

宮崎市

40.6万円/㎡

前年比-15.6%

マンション概要

マンション名	レクシア宮崎駅プレジア
所在地	宮崎県宮崎市宮崎駅東三丁目
交通	日豊本線宮崎駅徒歩5分
築年月	2020年
階数	12階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レクシア宮崎駅プレジア

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